Albergo/ristorante con terreno boschivo

Complesso edilizio ad uso albergo/ristorante sito a Polino (TR), località Colle Bertone n. 1 - Strada Provinciale n. 66. La zona è a carattere montuoso/boschivo con la presenza i turismo specialistico prevalentemente estivo. L’immobile oggetto di vendita si compone da due piani fuori terra, comprensivo di corpo accessorio separato con funzione di legnaia e relativa area scoperta esclusiva, con potenzialità edificatoria residua annessa. Internamente si sviluppa al piano terra con area ristorativa con cucina; wc e servizi accessori mentre al piano primo da camere compresi servizi (n. 7 camere per un totale di 9 posti letto) e terrazzi. Completa la proprietà l’area pertinenziale adibita in parte a parcheggio e il terreno boschivo limitrofo caratterizzato da alberi ad alto fusto. L’immobile è dotato di riscaldamento è autonomo alimentato a gpl (il bombolone è interrato nell'area cortiliva); ventilconvettori; termosifoni; e termocamino in pietra. Il fabbricato versa in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione con verifica funzionale dell’impiantistica presente.Superficie commerciale totale: circa 932 mqSuperficie lorda ristorante/albergo: 847 mq Superficie area pertinenziale: 3.475 mqSuperficie terreno boschivo: 19.619 mqPiena proprietà:D/2 (CF): Foglio 13 - Particella 358 – Subalterno 1T (CT): Foglio 13 - Particella 367; 368; 369T (CT): Foglio 12 - Particella 103; 105IMMOBILE IDENTIFICATO NELLA PERIZIA ALLEGATA COME “LOTTO 1”E' in alternativa possibile procedere alla presentazione di offerte anche per il 100% delle quote societarie della CTP CENTRO TURISTICO POLINO S.R.L. IN LIQUIDAZIONE, proprietaria di entrambi i lotti indicati in Invito a offrire (ASTA N. 11090) con prezzo base offerta pari alla somma dei prezzi base dei 2 lotti detenuti dalla società. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/albergo-ristorante-con-terreno-boschivo-11204/

317.322 € 
Riferimento
11082
Mq
932
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Polino
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
317.322 € 
Riferimento
11082
Mq
932
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Polino
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 608 €
Importo richiesto
317.322 €
Importo finanziato
158.661 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
158.661 €